Число квартир, предлагаемых покупателям в сегментах классов «эконом» и «комфорт» на стадии «котлован», за это время увеличилось до 5400 шт. (с 2500 шт.). Ранее такой объем недвижимости в новостройках наблюдался лишь весной 2016 года (тогда их доля доходила до 39% от общего объема предложения). Минимум (12%) был зафиксирован осенью прошлого года.

Эксперты считают, что сейчас причиной рост такого предложения стало изменение законодательства, большинство застройщиков ускорились и вывели на рынок максимальный объем новых проектов. Всего за квартал продажи были открыты в 16 новых ЖК, при этом с января по июль продажи начались в семи комплексах.

При этом число квартир на более высоких стадиях возведения объектов в этих сегментах снизилось (на уровне отделки – с 5500 до 7600 шт., т.е. с 38.0 до 25.0 процентных пунктов), на среднем уровне строительства (с 4400 до 3600 шт., т.е. с 30.0 до 25.0 процентных пунктов), а в сданных в эксплуатацию ЖК сократилось с  2300 до 2000 шт. (с 15.0 до 13.0 процентных пунктов).

При этом средний прайс на новостройки не сократился, более того, квадратный метр в среднем стал дороже на 2.2 процентных пункта (до 157700 рублей), а средний бюджет на лот вырос на 3.6 процентных пункта, до 9600000 руб.