По итогам первого полугодия 2024 года доля инвестиций региональных девелоперов в покупку земельных участков под жилье в Москве достигла рекордных 39%. Этот показатель стал самым высоким за всю историю рынка, свидетельствуя о растущем интересе к московским площадкам со стороны строителей из регионов. Для сравнения, в прошлом году региональные застройщики занимали лишь 20% всех инвестиций в земельные участки, в 2021 году их доля составляла 22%, а в 2020 году — 18%.

Рост доли инвестиций региональных девелоперов можно объяснить изменениями в рыночной конъюнктуре. Региональные компании активно ищут возможности в Москве, где сохраняется платежеспособный спрос на жилье. Учитывая активное развитие городской инфраструктуры и привлечение крупных инвестиций, покупка земельных участков в столице становится стратегически важной для застройщиков из других регионов.

Кроме того, московские застройщики также способствуют этому тренду, предлагая земельные участки с готовой документацией, что упрощает процесс инвестирования и снижает риски для региональных компаний. Это делает московский рынок особенно привлекательным для инвесторов, стремящихся к быстрой реализации своих проектов в условиях текущих рыночных реалий.