К декабрю 2024 года объем просроченных ипотечных платежей в России достиг рекордных 101,7 миллиарда рублей. Рост задолженности в денежном эквиваленте за год ускорился в 13 раз, составив 34,87 миллиарда рублей против 3,39 миллиарда рублей в 2023 году. В процентном выражении прирост составил 52,1%, что отражает ухудшение финансового состояния многих заемщиков.

Наибольшие проблемы с ипотечными выплатами наблюдаются в крупных городах. На долю Москвы приходится 16% от общего объема просрочек, или 16,6 миллиарда рублей. Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург также входят в список лидеров по уровню задолженности. Эти регионы традиционно отличаются высокой активностью на рынке недвижимости, что делает их особо уязвимыми к экономическим изменениям.

Интересно, что сотрудники IT-компаний играют значимую роль на рынке недвижимости. В первом полугодии 2024 года доля «IT-ипотеки» в Москве составила 22% от всех сделок. Однако даже этот сегмент не застрахован от кризисных явлений. Решение проблемы просрочек требует комплексного подхода: повышения финансовой грамотности заемщиков, создания программ поддержки и реформирования условий ипотечного кредитования.