По итогам апреля 2025 года объем квартир, реализованных застройщиками в уже достроенных и сданных новостройках по всем крупным российским городам-миллионникам, увеличился в среднем на 30% по сравнению с мартом. Такое значительное повышение свидетельствует о динамичном развитии рынка недвижимости и повышенном интересе к готовым объектам. Исследование сервиса «Яндекс Недвижимость» показывает, что покупатели всё чаще выбирают именно такие квартиры, ведь они позволяют быстрее и без лишних хлопот заселиться в новое жилье, а застройщики активно предлагают выгодные условия покупки.

 Несмотря на формальную классификацию как вторичный рынок, квартиры в уже сданных новостройках по сути являются новыми — они продаются по договорам купли-продажи, а не долевого участия в строительстве. Аналитики отмечают, что застройщики используют стандартные инструменты финансирования, такие как рассрочки и ипотека, что делает покупку более доступной. Во многих случаях такие квартиры продаются на выгодных условиях, поскольку девелоперы стремятся как можно быстрее реализовать введённые в эксплуатацию объекты, что способствует росту их доли в общем объеме сделок.

Для покупателей это означает больше вариантов с привлекательными условиями, а для рынка — активизацию продаж и более стабильный спрос. Рост предложения новых квартир на вторичном рынке, фактически являющихся новыми, свидетельствует о высокой конкуренции и желании застройщиков быстро завершать проекты. В результате покупатель получает возможность выбрать качественное жилье по выгодной цене, а рынок продолжает развиваться и укрепляться, показывая уверенные позиции в будущем.