Несмотря на отмену массовой льготной ипотеки в середине года и высокую ключевую ставку ЦБ, рынок недвижимости России завершил 2024 год с впечатляющими результатами. По итогам года застройщики продали 48 миллионов квадратных метров жилья — ровно столько же, сколько и в 2023 году. Это стало вторым рекордным годом подряд, демонстрирующим устойчивость отрасли даже в непростых условиях.

Однако эксперты предупреждают, что 2025 год может оказаться значительно менее успешным. Если в прошлом году высокие показатели обеспечили ударные продажи в первом полугодии, то в наступающем году застройщикам, вероятно, придется столкнуться с замедлением спроса. Сокращение доступных льготных программ и сложные экономические условия могут привести к снижению активности на рынке.

Аналитики считают, что в 2025 году объемы продаж в лучшем случае повторят более скромные результаты второго полугодия 2024 года. Для застройщиков это означает необходимость пересмотра стратегии, включая возможное расширение программ рассрочки и другие инструменты стимулирования покупателей.