По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), средний срок ипотечного кредита в России за год сократился на 16 месяцев – с 21 года и 8 месяцев до 20 лет и 4 месяцев. Это свидетельствует о стремлении заемщиков быстрее погасить обязательства, возможно, из-за роста процентных ставок и экономической неопределенности.

Однако динамика различается в зависимости от типа жилья. Для покупки квартир в новостройках ипотечные кредиты стали более долгосрочными – теперь их оформляют в среднем почти на 26 лет, что на полтора года больше, чем год назад. Это может быть связано с высокими ценами на первичное жилье и программами льготной ипотеки.

В то же время на рынке вторичного жилья наблюдается обратная тенденция – средний срок ипотеки сократился ровно на два года и составляет сейчас 18,5 лет. Это может указывать на то, что заемщики стараются быстрее рассчитаться по обязательствам, возможно, выбирая более доступные объекты или увеличивая размер первоначального взноса.