Эксперты прогнозируют значительный рост цен на рынке новостроек в 2025 году, который может достигнуть 40%. Основными факторами подорожания являются высокая ключевая ставка, рост затрат на строительство и дефицит рабочей силы. Дополнительное давление на цены оказывает снижение объема предложений на рынке, а также возможный отток средств с депозитов в недвижимость.

Гендиректор «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников отмечает, что в 2024 году стоимость новостроек увеличилась в среднем на 15%, и ожидает аналогичный рост в следующем году. Однако он не исключает рисков более серьезного подорожания, если объемы строительства продолжат снижаться. Девелоперы осторожно подходят к запуску новых проектов, что может привести к нехватке предложения и дополнительному увеличению цен.

Сокращение числа новых объектов и осторожность застройщиков создают условия для дальнейшего роста цен на жилье. В такой ситуации покупатели могут столкнуться с ограниченным выбором и увеличением стоимости квадратного метра, что делает 2025 год более благоприятным временем для приобретения недвижимости.