В декабре 2024 года доля сделок с недвижимостью без использования ипотечных займов достигла рекордных 75%, что свидетельствует о значительных изменениях на рынке. Согласно данным Роскадастра, таких сделок было заключено более 400 тысяч, что на 25% больше, чем в ноябре. В то же время количество ипотечных сделок продолжило снижаться, показав спад на 72% в сравнении с декабрем 2023 года.

Эксперты отмечают, что увеличение числа сделок без ипотеки связано с желанием завершить финансовые операции перед новым годом, а также с прекращением действия льготной ипотеки под 8% и ужесточением условий кредитования. Хотя количество ипотечных договоров в декабре выросло на 5% по сравнению с ноябрем, общий спад составил 30% по сравнению с первым полугодием 2024 года. Данные подтверждают, что рынок адаптируется к изменениям экономической политики.

Руководитель департамента аналитики Дмитрий Смирнов поясняет, что спад затрагивает только ипотечный сегмент, тогда как сделки без заемных средств продолжают расти. В ближайшем будущем рынок может увидеть дальнейший рост операций без ипотеки, особенно в первом квартале 2025 года, если экономическая ситуация и государственные меры останутся стабильными.