После февральского заседания ЦБ РФ средние ипотечные ставки продолжили снижение. По данным ЕИСЖС, за неделю со 2 по 8 марта ставки уменьшились по всем сегментам. На строительство жилого дома — на 0,63 п.п. (до 20,36%), на покупку готовых домов — на 0,1 п.п. (до 20,56%), на новостройки — на 0,13 п.п. (до 20,27%), на вторичное жильё — на 0,05 п.п. (до 19,99%).

Снижение ставок стало результатом пересмотра условий крупнейшими игроками рынка. Банк «Дом.РФ» уменьшил ставки на 2 п.п., Альфа-банк — на 0,5 п.п., Металлинвестбанк — на 0,2 п.п., Транскапиталбанк — на 1,15 п.п. Это позитивно отразилось на динамике среднерыночных показателей.

Несмотря на некоторое удешевление кредитов, ипотека остаётся дорогой для массового спроса. Ставки по-прежнему выше 20% годовых, что ограничивает круг потенциальных заёмщиков и поддерживает высокую долю льготных программ в структуре выдач.