В России ситуация с доходностью от аренды квартир в крупных городах продолжает оставаться менее привлекательной по сравнению с доходами от банковских вкладов. Аналитики портала "Циан" обнаружили, что в июле 2024 года средняя доходность от аренды составила 6,6% годовых, что на 0,8 процентного пункта выше, чем в предыдущем году. Однако это значительно меньше, чем предложение по депозитам, где процентные ставки достигают 15-19% годовых после повышения ключевой ставки Центробанка.

Наиболее высокие доходы от аренды квартир можно получить в регионах, таких как Хабаровск, Калининград и Ижевск, где доходность достигает 8-9%. Однако и здесь ставки по депозитам значительно превышают эти показатели, что делает инвестиции в недвижимость для аренды малоэффективными. В Москве и Санкт-Петербурге средняя доходность от аренды составляет 6,2% и 6% соответственно, что также отстает от предложений по депозитам.

Среди основных городов России выделяются Москва, Санкт-Петербург и Сочи как лидеры по доходности от аренды жилья, однако высокие доходы не компенсируют разрыв с более выгодными банковскими вкладами. Инвесторы сталкиваются с вызовом выбора между стабильностью депозитных доходов и потенциально более высокими, но менее надежными доходами от аренды недвижимости.