В московском рынке недвижимости наблюдается смещение спроса в сторону вторичного жилья. По данным Росреестра, в феврале 2025 года количество сделок с такими объектами выросло более чем на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года рост составил 18,6%, что свидетельствует о значительном изменении предпочтений покупателей.

Основным фактором такой динамики стал рост цен на новостройки, который делает их менее доступными для покупателей без ипотечного кредитования. В результате люди, располагающие собственными накоплениями, предпочитают приобретать жильё на вторичном рынке, где можно найти более выгодные предложения.

Эксперты прогнозируют дальнейшее укрепление этой тенденции, особенно если стоимость первичного жилья продолжит расти. В условиях высокой неопределённости покупатели выбирают стабильность и меньшие риски, которые предоставляет вторичный рынок недвижимости.