Согласно аналитическим данным компании «Метриум», в 2025 году в Москве планируется сдача в эксплуатацию 30% от общего объема строящейся недвижимости, включая квартиры и апартаменты. Эта цифра свидетельствует о значительном количестве новых предложений на рынке, что может повлиять на выбор покупателей. Примечательно, что ситуация на рынке варьируется в зависимости от класса объектов: массовые новостройки занимают лидирующие позиции по количеству предстоящих сдач.

В массовом сегменте новостроек ожидается, что 40% всех предложений будут сданы именно в 2025 году. В то же время, 28% квартир и апартаментов планируется сдать в 2026 году, а 25% — в 2027 году. Это создает хороший выбор для покупателей, желающих инвестировать в недвижимость в ближайшее время. Однако в сегментах бизнес-класса и премиум недвижимости наблюдается другая тенденция: объекты со сроком ввода позже 2025 года составляют значительную долю.

В бизнес-классе 23% объектов будут готовы к 2025 году, в то время как в премиальном сегменте этот показатель также составляет 23%. В 2026 году в бизнес-классе планируется сдача 32%, а в премиум-сегменте — 22%. Важно отметить, что на рынке высокобюджетной недвижимости наблюдается нехватка объектов со сроком сдачи в текущем году, но много проектов, которые будут введены через 2-3 года. В результате в 2025 году будет сдано всего 13% элитной и делюкс недвижимости, что подчеркивает актуальные рыночные тенденции и динамику предложения.