В феврале 2025 года в России значительно снизился объём выдачи льготных ипотечных кредитов. По данным Объединённого кредитного бюро (ОКБ), за месяц было оформлено 29,6 тысячи таких займов — это на 32% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В денежном выражении падение составило 31%, а общий объём выдач сократился до 156,2 млрд рублей.

При этом средний размер кредита немного увеличился — на 2%, достигнув 5,28 млн рублей. Однако срок кредитования уменьшился на 9 месяцев, теперь он составляет 24 года и 4 месяца. Эти изменения могут быть связаны с ростом ставок и изменением условий программ льготного кредитования.

Эксперты отмечают, что снижение выдач льготной ипотеки может повлиять на рынок недвижимости, особенно в сегменте новостроек, где такие кредиты играли ключевую роль. Остаётся вопрос, сохранится ли эта тенденция в дальнейшем или рынок адаптируется к новым условиям.