Как выяснили эксперты компании «Бон Тон», больше половины спроса в новостройках на присоединенных территориях приходится на лоты с отделкой. При этом почти 40% покупателей выбираю небольшие по площади лоты – студии и «однушки».  

При этом объем реализации в прошлом месяце оказался сопоставим с этим же периодом прошлого года, но при этом в 2,5 раз больше уровня 2017 года. Больше всего продаж в этой локации приходится на поселение Сосенское, которое лидирует как по спросу, так и по объемам предложения. На него приходится почти 40 процентов всех продаж, еще около 21 процента аккумулирует Московский, и 13.5 процентов – пос. Десеневское.

При этом более 50 процентов спроса приходится на квартиры с отделкой, а по квартирографии лидируют небольшие по площади лоты. Около 22 процентов спроса приходится  на «однушки», и почти 18 процентов на студии. Доля «двушек» евро-формата составляет 20,6 процентов, а традиционных «двушек» – 21,5 процентов.

Средняя цена в первом месяце текущего года составила 115800 рублей, что на 3,6 процентов больше, чем в декабре прошлого года. При этом именно лоты небольших форматов  продемонстрировали наиболее высокий прирост.  

Сильнее всего подорожал «квадрат» в сегменте студий - на 9,6 процентов ( с 111900 до 122700 рублей).  Двухкомнатные лоты при этом подорожали на 4.5 процентов (до 115600 рублей за «квадрат»).

С точки зрения строительной готовности половина спроса приходится на начальный этап (36 процентов -  нулевой цикл, 12,3 процентов - стадия монтажа первых этажей). Предложение, находящееся в заключительной стадии, привлекает  17,9% покупателей (от фасадно-отделочных работ до введенного жилья).