После активного падения цен в конце 2024 года тренд на снижение стоимости жилья в России резко замедлился. По данным SRG, если в декабре в 14 крупных городах фиксировалась отрицательная динамика, то в январе их число сократилось до восьми. Это свидетельствует о возможном изменении рыночных настроений.

Эксперты объясняют такую динамику сезонным фактором. Январь традиционно считается «низким сезоном» в недвижимости, когда активность покупателей и продавцов снижается. Многие собственники успели продать квартиры до конца года, зачастую предоставляя скидки, а оставшиеся на рынке объекты, как правило, имеют более высокую стоимость, что формально повышает среднюю цену.

Хотя пока говорить о полном развороте тенденции рано, сокращение числа городов со снижением цен может указывать на стабилизацию рынка. В ближайшие месяцы эксперты ожидают, что динамика цен будет зависеть от спроса, доступности ипотечных программ и экономической ситуации в стране.