В отличие от вторичного рынка жилья, который за прошедший месяц испытал снижение стоимости, рынок новостроек демонстрирует устойчивую тенденцию к росту цен. Несмотря на некоторые колебания, цены на новые дома медленно, но верно продолжают свой подъем. По итогам прошедшего апреля средняя стоимость квадратного метра на 18 крупнейших рынках России, включая 16 городов с населением более миллиона человек, а также Московскую и Ленинградскую области, показала увеличение на 0,8%. Этот показатель достиг отметки в ₽168,6 тысячи за квадратный метр.

Эксперты рынка недвижимости объясняют данную тенденцию действующей льготной ипотечной программой, которая все еще привлекает большое количество заемщиков. Россияне стремятся воспользоваться выгодными условиями кредитования, поскольку ожидается, что программа может быть завершена уже летом текущего года. В связи с этим, спрос на новые дома остается высоким, что, в свою очередь, поддерживает рост цен на новостройки.

Окончание программы льготной ипотеки может привести к изменениям на рынке, поскольку многие покупатели стремятся успеть оформить кредит по нынешним выгодным условиям. Это может вызвать дальнейший рост цен на новостройки в ближайшем будущем, особенно если спрос сохранится на прежнем уровне или даже возрастет. В то же время, снижение спроса после окончания программы может привести к некоторой стабилизации или даже снижению цен на новостройки.