В 2024 году рынок аренды жилья в России продемонстрировал впечатляющий рост: число объявлений увеличилось почти вдвое, достигнув 81,6 тысячи. Особенно активным оказался последний квартал года, когда предложение выросло на 45%. Аналитики связывают это с ростом ставок по ипотеке, который заставил многих владельцев переключиться на сдачу жилья в аренду, что и привело к превышению объема новых лотов над стабильным спросом.

В крупнейших городах России рост оказался особенно заметным. Так, в Москве количество объявлений увеличилось на 54%, достигнув 18,2 тысячи, а в Санкт-Петербурге прирост составил 105%, до 7,4 тысячи объектов. В городах-миллионниках предложение удвоилось или более, а общее количество лотов достигло 19,4 тысячи. В результате, несмотря на сохраняющийся высокий спрос, рынок столкнулся с некоторым снижением цен после их пиковых значений.

Средняя стоимость аренды жилья за год изменилась неравномерно. В Москве аренда выросла до 101 тысячи рублей в месяц (+11%), в Санкт-Петербурге — до 51 тысячи (+16%), а в других городах России до 38 тысяч (+9%). Тем не менее, благодаря увеличению предложения, арендаторы получили больше возможностей для выбора, что частично снизило давление на бюджет съемщиков.