Эксперты компании «Бон Тон» подсчитали, что более 40% новостроек, которые предлагаются покупателям в границах старой Москвы, пока находится на начальных этапах строительства. На нулевом цикле находится 31,6% от всего объема предложения, а если к этому добавить проекты, находящиеся на стадии монтажа первых этажей, то цифра вырастает до 40,4%.

При этом всего покупатели сейчас могут выбирать более чем из 32,3 тыс. лотов, что составляет 2,2 миллиона «квадратов» строящегося жилья. Наибольший объем данного предложения сосредоточен в ЗАО (16,1%), второе и третье места приходятся на ЮВАО и САО с долями 15,3% и 14,9%. Минимальные цифры у ВАО и ЗелАО, концентрирующих 3,5% и 1,6% рынка соответственно.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке квартир составила по итогам апреля 218,5 тыс. рублей. Новостройки комфорт-класса, занимающие в общей структуре предложения 47,4%, подросли на 0,4%, до 164,2 тыс. рублей за квадратный метр. А вот «премиум» подорожал на 1,5%, до 471,9 тыс. рублей за «квадрат».

На протяжении последнего времени в реализацию выходили новые проекты с интересными качественными характеристиками. Больше трети предложения находится на нулевом цикле – 31,6%. Вместе с объемом, представленным на стадии монтажа первых этажей, цифра вырастает до 40,4%. При этом на высоких стадиях готовности - от фасадно-отделочных работ до стадии ввода - на рынке сконцентрировано 47,5% предложения.