В феврале 2025 года стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости увеличилась в 57 из 70 крупнейших городов страны. Наибольший рост цен зафиксирован в Волжском и Курске — на 4,3%, в Перми — на 4,1%, а в Кирове — на 3,7%. Эксперты связывают это с высоким спросом, инфляционными ожиданиями и изменением условий ипотечного кредитования.

Несмотря на общий тренд повышения, в ряде городов наблюдалось снижение цен. В Краснодаре стоимость вторичного жилья упала на 2,5%, в Калуге — на 1,2%, а в Махачкале и Владивостоке — на 1%. Причины снижения могут быть связаны с перенасыщением рынка предложениями, снижением покупательской активности или корректировкой цен после их быстрого роста в предыдущие месяцы.

Аналитики отмечают, что тенденция к росту цен на вторичное жилье может сохраниться и в ближайшие месяцы. Основными факторами станут спрос на жилье в регионах, уровень доходов населения и доступность ипотечных программ.