Подмосковный рынок новостроек находится в ожидании перемен после отмены массовой льготной ипотеки. По данным экспертов, динамика цен на новое жилье варьируется в зависимости от города: в ряде муниципалитетов зафиксировано снижение стоимости квадратного метра, в то время как в других отмечен уверенный рост. Такой разнородный тренд подчеркивает неопределенность в рыночных ожиданиях и необходимость времени для формирования окончательной реакции на изменение условий ипотечного кредитования.

Эксперты уверены, что в ближайшем квартале рынок стабилизируется, а динамика продаж и цен станет более очевидной. Четвертый квартал 2024 года, по их мнению, станет решающим для оценки покупательского спроса и реальных последствий отмены льготной ипотеки. Этот период позволит понять, сколько покупателей готовы приобретать жилье по текущим условиям, а также оценить интерес застройщиков к новым проектам.

Несмотря на отмену льгот, ряд банков предлагает альтернативные программы и спецусловия для покупателей, что может временно поддержать интерес к новостройкам. Однако аналитики ожидают, что общий спрос на недвижимость подмосковного рынка несколько снизится, что, в свою очередь, может способствовать стабилизации или корректировке цен в различных муниципалитетах, адаптируясь к новым экономическим условиям.