В России стремительно растет число одиноких домохозяйств. С 1994 года этот показатель стабильно увеличивается, а с 2021 года семьи из одного человека стали доминирующим типом. Это напрямую влияет на рынок недвижимости: спрос на большие квартиры снижается, а небольшие студии, наоборот, дорожают.

К причинам такой тенденции относят демографическую яму среди молодежи, падение рождаемости и увеличение продолжительности жизни у пожилых людей, особенно женщин. В результате 2-3-4-комнатные квартиры теряют ликвидность, тогда как стоимость студий за последние 20 лет выросла в 2-3 раза.

Эксперты советуют не рассматривать большие квартиры как инвестицию: спрос на них падает, а цена растет медленно. Оптимальный выбор для жизни в одиночку — студия или евродвушка, а пространства более 40 квадратных метров уже кажутся избыточными.