В этом году в России наблюдается резкий спад в выдаче ипотечных кредитов по всем государственным программам, включая «промышленную ипотеку». По сравнению с прошлым годом количество оформленных займов по этой программе снизилось в четыре раза. Основные причины — ужесточение условий кредитования и введение плавающей ставки, что сделало ипотечные займы менее привлекательными для предпринимателей.

Бизнес неохотно идет на оформление кредитов с плавающей ставкой, особенно в условиях повышенной ключевой ставки Центрального банка. Рост ставки означает постоянные и непредсказуемые изменения финансовой нагрузки на компании, что добавляет неопределенности и снижает интерес к программам господдержки. В результате условия, которые призваны были поддержать промышленность, оказались для многих предпринимателей неприемлемыми.

Таким образом, введение плавающей ставки в сложившихся макроэкономических условиях не оправдало себя: компаниям становится всё сложнее планировать расходы и управлять долгосрочными финансовыми рисками. Это, в свою очередь, подталкивает рынок к стагнации, ограничивая возможности развития промышленности в рамках господдержки.