С 2025 года в России вступает в силу прогрессивная шкала налогообложения НДФЛ, что приведет к увеличению максимального возврата по имущественным вычетам. Теперь при покупке недвижимости можно будет вернуть до 440 тысяч рублей, а по уплаченным ипотечным процентам — до 660 тысяч рублей. Эти изменения направлены на повышение финансовой выгоды для граждан с более высокими налоговыми ставками.

При этом предельные размеры имущественных вычетов остаются без изменений: до 2 миллионов рублей за покупку жилья и до 3 миллионов рублей по процентам. Основные изменения касаются именно суммы возврата, которая теперь будет зависеть от ставки НДФЛ, применяемой к доходам налогоплательщика. Чем выше ставка налога, тем больше сумма, которую можно вернуть.

Таким образом, новая система делает налоговые вычеты более гибкими и справедливыми, учитывая доходы каждого гражданина. Это создаёт дополнительные стимулы для инвестиций в недвижимость и поддержки ипотечных заёмщиков, особенно среди тех, кто платит НДФЛ по более высоким ставкам.