Если еще в прошлом сентябре среднестатистическая квартира в новостройке обходилась покупателю в 8600000 рублей, то в этом году она стоила уже 9600000 рулей, т.е. рост составил почти двенадцать процентов.

При этом средняя цена квадрата в сегменте «комфорт» выросла до 157700 рублей, что также достаточно показательно, т.к. еще год назад он стоил 150300 рублей (рост – 5%). В сентябре 2018 года типичный объект в столичной новостройке комфорт-класса продавался за 9,6 млн рублей, подсчитали в «Метриум». Между тем, ровно год назад среднюю квартиру можно было купить за 8,6 млн рублей. Таким образом за прошедшие 12 месяцев такой объект подорожал на 1 млн рублей или почти на 12%.

Средняя стоимость квадратного метра в первичном жилье класса «комфорт» в Москве в сентябре поднялась до 157700  рублей. По сравнению с сентябрем 2017 года, когда первичное жилье в столице обходилось покупателю в 150300 рублей за «квадрат», этот показатель увеличился на 5%. Эксперты компании считают, что это новый рекорд для столичного рынка новостроек, и причины видят, с одной стороны, в более уверенной политике, которую проводят застройщики в сфере ценообразования, а с другой – в вымывании с рынка наиболее ликвидных и доступных объектов, что в результате и приводит к росту средних цен.

Однако за этим в любом случае стоит высокий спрос и резко возросшая покупательская активность, которые обусловили как привлекательные предложения от столичных девелоперов, массово выводящих на рынок новые объекты с низкими ценами на старте, так и ставшая более доступной ипотека.