За 2024 год стоимость квадратного метра в квартирах до 32 кв. м выросла в 66 из 70 городов России. Самый значительный скачок цен зафиксирован в Новокузнецке (+64%), Омске (+63,4%) и Грозном (+62,8%). В то же время, снижение цен наблюдалось лишь в четырёх городах: Махачкале, Ярославле, Белгороде и Симферополе. В среднем, стоимость малогабаритных квартир увеличилась на 19,8% по сравнению с прошлым годом.

Эксперты связывают рост цен с повышенным спросом на жильё такого формата в первой половине года. Льготная ипотека и ограничения на минимальную площадь жилья в ряде регионов стимулировали покупателей к выбору малогабаритных квартир. Несмотря на то, что официальные запреты на строительство таких объектов существуют только в нескольких городах, застройщики по всей стране с осторожностью относятся к запуску новых проектов, что сдерживает предложение.

Тем не менее, есть регионы, где рост цен был минимальным. Так, в Мурманске стоимость увеличилась всего на 0,5%, а в Архангельске — на 1,3%. Это связано с локальными особенностями спроса и наличием альтернативного жилья. В ближайшие годы эксперты прогнозируют дальнейшее повышение цен на малогабаритное жильё, особенно в городах с активным рынком недвижимости.