За последние пять лет цены на однокомнатные квартиры в Москве значительно выросли. Особенно ярко это проявилось в 2021–2022 годах, когда на рынок влияли льготная ипотека и низкие ставки по рыночным кредитам. В этот период наблюдался пик роста цен, который дал существенный толчок к удорожанию жилья в массовом сегменте новостроек.

За весь пятилетний период средняя стоимость однокомнатных квартир в новостройках Москвы увеличилась на 86%. Этот рост существенно превосходит показатели на вторичном рынке, где за тот же период цены выросли примерно на 32%. Такой разрыв свидетельствует о более активном росте цен именно в сегменте новых квартир, что связано с высоким спросом и ограниченными предложениями.

 В последний год темпы роста цен замедлились, что связано с изменением рыночных условий и ужесточением ипотечных программ. Несмотря на снижение скорости роста, общая динамика за пятилетие показывает значительное удорожание однушек, что делает их все более недоступными для части покупателей. Для тех, кто планирует приобретение жилья, важно учитывать эти тренды и своевременно принимать решения.