Застройщики, несмотря на сложности и неопределенность, связанные с прогнозами будущего спроса на жилье, начали проявлять повышенный интерес и активно вкладываться в новые строительные проекты. Этот процесс стал особенно заметен в начале 2024 года, когда объем сделок по покупке земельных участков, предназначенных для строительства жилых объектов, резко возрос. Показатель увеличился в 2,5 раза по сравнению с предыдущими периодами, что в денежном выражении составило 92 миллиарда рублей.

Однако, несмотря на этот активный рост, существует вероятность того, что тенденция может быстро измениться. В частности, застройщики могут столкнуться с заметным снижением активности на земельном рынке после ожидаемых изменений в льготных программах ипотечного кредитования. Эти изменения могут привести к тому, что заинтересованность в новых проектах со стороны застройщиков уменьшится, что в свою очередь может вызвать затишье на рынке недвижимости и снижение объемов инвестиций в строительство.