Сентябрь 2024 года ознаменовался важным трендом на рынке вторичного жилья Москвы: доля комнат в продажах достигла 7% — рекордного показателя за последние 15 лет. Это отражает изменение покупательских предпочтений в условиях экономической нестабильности. Сегодня около 45% всех продаж приходится на комнаты и однокомнатные квартиры, что говорит о смещении спроса в сторону наиболее доступных объектов.

В то время как спрос на комнаты и малогабаритное жилье растет, многокомнатные квартиры, напротив, теряют свою популярность. Доля квартир с четырьмя и более комнатами снизилась до менее чем 1% от общего объема продаж. Это подтверждает, что дорогие объекты недвижимости становятся менее востребованными в условиях экономической неопределенности и роста стоимости жизни.

Исторически во время кризисов именно самые дешевые сегменты недвижимости пользуются наибольшим спросом. Сегодняшняя ситуация не является исключением: покупатели стремятся сократить расходы, выбирая более экономичные варианты.