С начала 2024 года в Москве зафиксирован значительный спад ввода жилья — на 23,3% по данным Росстата. Это стало результатом множества факторов, включая отмену массовой льготной ипотеки и высокую ключевую ставку Центрального банка, что сделало покупку жилья менее доступной для многих граждан. Эксперты отмечают, что этот тренд может продолжиться, так как экономическая ситуация остается нестабильной, а условия для застройщиков и покупателей жилья остаются сложными.

Главным фактором снижения стало ограничение доступности ипотечных кредитов, что отрицательно сказалось на спросе. Льготная ипотека, которая активно стимулировала строительный сектор в прошлом, была отменена, а высокая ключевая ставка ЦБ сделала займы дорогостоящими. Эти изменения привели к тому, что многие потенциальные покупатели откладывают покупку жилья, а застройщики не успевают реализовывать проекты в прежних объемах.

В дальнейшем эксперты прогнозируют, что падение объемов ввода жилья в Москве продолжится, поскольку экономические и финансовые условия, скорее всего, останутся на том же уровне. Несмотря на это, некоторые аналитики надеются на улучшение ситуации в будущем, если правительство введет дополнительные меры поддержки для строительной отрасли и ипотечного кредитования.