В октябре средняя стоимость студий в Москве снизилась на 2,1%, опустившись до 8,8 миллиона рублей. Эксперты связывают этот тренд с падением спроса на такие квартиры: интерес к малогабаритному жилью заметно снизился, так как студии мало подходят для проживания семей, которые сейчас являются основными получателями льготной ипотеки. Доступность кредитов по льготным программам привела к тому, что семейные покупатели предпочитают квартиры с большей площадью и комфортом.

На выбор покупателей также влияют условия льготной ипотеки, которые способствуют росту интереса к более просторному жилью. В результате квартиры-студии, которые традиционно пользовались популярностью у одиноких людей и молодых специалистов, оказались менее востребованы, чем более просторные однокомнатные или двухкомнатные квартиры. Это снижение спроса, в свою очередь, стало причиной уменьшения цен на студии — небольшие квартиры постепенно начинают уступать своим позициям на рынке.

Эксперты полагают, что в ближайшие месяцы такая тенденция может продолжиться. Покупатели сейчас все чаще делают выбор в пользу квартир с разделенной планировкой, которые обеспечивают больше уединения и удобства. Для тех, кто все же заинтересован в покупке студий, это может стать хорошим шансом приобрести недвижимость в Москве по более привлекательной цене.