Как выяснили эксперты компании «Метриум», в мае застройщики проектов класса «комфорт» в столице заметно снизили дисконты на предлагаемые ими лоты. По сравнению с маем прошлого года средний размер уступки в годовом выражении сократился почти в два раза, достигнув 3% от стоимости квартиры.

В мае текущего года столичные девелоперы предлагали покупателям лоты в 84 проектах, при этом с дисконтом можно было приобрести квартиры в 79 новостройках, то есть в 94% всех представленных на рынке жилых комплексах. При этом в 19 новостройках застройщики готовы были обсуждать уступку с покупателем в индивидуальном порядке, тогда как в остальных 60 комплексах размер дисконтов был точно определено в рамках различных акций.

Между тем год назад, в мае 2018 года, ситуация со скидками была более выгодной для покупателей. Из 75 проектов рынка скидки предусматривались в 71 (95%). Только в 12 проектах о скидке пришлось бы договариваться с застройщиком, тогда как в 59 проектах был гарантирован фиксированный дисконт.

Средний размер уступки, на которую готовы идти девелоперы в торге с покупателем, сократился почти в два раза, не считая дисконтов на отдельные группы квартир, которые обычно заметно выше, но не постоянны. В мае 2019 года этот показатель составил 3%. Между тем год назад он достигал 5%.