Как выяснили эксперты компании Est-a-Tet, по итогам первых шести месяцев текущего года новостройки класса комфорт занимают почти 45% от общего числа предложения, а пятая часть продаж в этом сегменте приходится на жилые комплексы, возводящиеся на юго-востоке столицы.  К началу июля на первичном рынке столицы в классе «комфорт» покупателям предлагалось 18,4 тыс. квартир в 98 проектах (357 корпусов), это 44,4% от всего предложения в Москве. При этом за второй квартал объем предложения сократился на 2,3%, а за год, наоборот, показал прирост на 15,4%, до 1,07 млн кв. м, что было обусловлено активным выводом девелоперами на рынок новых проектов.

При этом средняя цена в новостройках комфорт-класса составила 170 тыс. руб./кв. м, за год показатель вырос на 5,8% (с 160,7 тыс. руб./кв. м). Наиболее дорогой «квадрат» - на северо-западе столицы, 189,9 тыс. руб./кв. м. Чуть меньше показатель САО – 188 тыс. руб./кв. м, в ЮАО стоимость кв. м составляет 177,6 тыс. рублей. Наиболее бюджетное предложение традиционно относится к Зеленограду, 128,5 тыс. руб./кв. м.

Самая высокая цена зафиксирована в новостройках на этапе возведения верхних этажей – 174, 6 тыс. руб./кв. м. Самый низкий показатель в комплексах, в которых ведутся внутренние работы – 166,7 тыс. руб./кв. м.

Самыми популярными у покупателей стали новостройке на юго-западе, на них приходится 22,3% реализованных площадей. На втором месте – северо-восток, где зафиксировано 17% объема продаж, тройку лидеров замыкает запад – 13,4%.

При этом наиболее востребованными оказались однокомнатные квартиры (41,7%), а треть продаж приходится на двухкомнатные квартиры (33,4%).