В июне 2024 года российские банки одобрили физлицам 176,6 тыс. ипотечных кредитов на 777,2 млрд руб. Выдачи достигли пиковых значений с начала этого года. По сравнению с маем они подскочили в количественном выражении на 39%, а в денежном — на 44%. Год к году прирост был не так значителен: количество предоставленных кредитов увеличилось на 6%, а объем — на 23%.

Всплеск выдач ипотеки пришелся на последний месяц действия масштабных программ господдержки — льготная ипотека на строящееся жилье под 8%. Покупатели жилья спешили воспользоваться этой возможностью перед окончанием льготной программы. Данная тенденция является характерной для рынка ипотечного кредитования, когда заемщики стараются оформить кредит до завершения действия выгодных условий.

Таким образом, можно сделать вывод, что окончание льготной ипотечной программы под 8% стало основным драйвером роста ипотечных выдач в июне 2024 года. Заемщики, опасаясь упущения возможности воспользоваться выгодными условиями, активно оформляли ипотечные кредиты перед завершением действия программы. Это позволило достичь пиковых значений по количеству и объему ипотечных кредитов с начала года.