Более половины столичных новостроек, в которых сейчас можно приобрести жилье, возводится на месте бывших промзон. Эксперты Est-a-Tet подсчитали, что в таких проектах сейчас покупателям предлагается более полутора миллионов квадратных метров жилья.  

Эксперты утверждают, что освоение промышленных территорий – одно из самых перспективных направлений в развитии современных городов, а в столице на реконструируемых территориях бывших промышленных зон возводится почти сотня новых ЖК (98).  

Среди промышленных зон, которые сейчас динамично застраиваются, выделяют: «ЗиЛ», «Серп и молот», «Огородный проезд», «Грайвороново», «Октябрьское поле», «Калибр» и территория Тушинского аэродрома. В СВАО реализуется большая часть предложения такого формата – 20 процентов, чуть меньше приходится на ЦАО и ЮВАО – по 17 процентов.

При этом около 42% предложения на территории бывших промзон относится к сегменту жилья комфорт-класса, примерно столько же, 41%, - к жилью бизнес-класса.

Самыми масштабными проектами эксперты называют микрорайон «Домашний» (площадь 27 гектаров, цена лота - 4,1-14,4 миллионов рублей), ЖК «Сердце Столицы» (14 гектаров, цена лота -  7,8-47 миллионов рублей) и ЖК SREDA (19,4 гектаров, 5,7-18,7 миллионов рублей).