Рынок офисной недвижимости в Москве за последний год показал значительный рост цен. Хотя пока еще далеко до такой активности, как на рынке жилой недвижимости, темпы роста значительные. На это повлиял проект iCity, который значительно увеличил цены за счет возвода высотных зданий. Также наблюдается рост цен на другие проекты, особенно те, что расположены в деловых центрах и активно строятся. Здесь стоимость за квадратный метр влияет как стоимость строительства, так и спрос на такие объекты.

Одним из факторов, который помогает поддерживать стабильность цен на офисную недвижимость, является ее дефицит. Однако вопрос о том, когда этот дефицит будет устранен, остается открытым. На бумаге существует много проектов, но в реальности мало квадратных метров, что сдерживает рост предложения.

Продажи офисной недвижимости увеличились в три раза с начала прошлого года, что привело к тому, что сейчас все и вся говорят о том, что спрос на офисы достиг исторического максимума. Значительно стимулирует продажи офисная инженерная недвижимость - ДКПБВ. Фактически, оформить сделку можно сразу после согласования концепции проекта. Это приводит к увеличению цен и стимулирует инвесторов, но в свете текущего темпа роста рынка, длительность этого офисного "бума" остается под вопросом.