Эксперты компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили, что чуть меньше трети покупателей продолжают крайне настороженно относиться к ипотеке. Они считают, что это дорогой инструмент для покупки жилья и опасаются, что им не хватит ресурсов для ее погашения. Тем не менее, доля ипотечных сделок на территории Москвы и Подмосковья уже вплотную приблизилось к половине (48%).

Итоги опроса, проведенного экспертами, показали, что 30% клиентов согласны с тем, что ипотека действительно эффективный инструмент решения жилищной проблемы, и планируют покупать квартиру с помощью кредитных средств.

Еще 31% опрошенных уже имели опыт покупки жилья в ипотеку. Еще 30% респондентов ответили, что ипотека – это непредсказуемо и дорого, и они не готовы рассматривать для себя этот вариант.

Можно констатировать, что у некоторых потенциальных покупателей до сих пор сохраняется негативное отношение к этому инструменту, продиктованное страхом не справиться со своевременным обслуживанием кредита.

Для того чтобы избежать негативных ситуаций, эксперты советуют  рассчитывать размер ипотечного кредита исходя из дохода, а не доход подстраивать под ипотеку.

Оптимальный вариант, если ежемесячные выплаты по ипотеке не превышают 30% от суммы дохода. В этом случае размер обязательного платежа будет комфортен, и у заемщика будут оставаться средства на оплату постоянных расходов и дополнительных потребностей.

В противном случае у покупателя может возникнуть так называемая «ипотечная усталость», он будет ощущать психологическое давление, которое может привести к проблемам личного характера.