Эксперты компании «Метриум» проанализировали динамику строительства проектов класса «эконом» и «комфорт», выведенных на рынок в прошлом году, и выделили те, которые застройщики возводят наиболее быстро.

Как выяснилось, более половины заявленных объектов пока практически не вышли из «из бумажной стадии» - из 27 прошлогодних ЖК стадию «ноль» преодолели лишь 13. Эксперты учитывали максимальную отметку, которой достиг самый высокий корпус в каждом проекте, ориентируясь на данные самих застройщиков, размещенные на их сайтах, в т.ч. видео- и фотоматериалы. При этом из исследования были исключены три ЖК, показавшие высокую динамику строительства, т.к. застройщики сперва приступили к строительству раньше, чем открыли продажи – еще в 2017 году.

При этом аналитики констатировали, что в настоящий момент более ранний вывод ЖК в продажу,  не дает гарантии, что строительство будет вестись быстрее. В частности, некоторые из проектов, которые были анонсированы девелоперами в начале года, находились еще на этапе возведения фундамента. А в лидерах по темпам стройки неожиданно оказались комплексы, выведенные на рынок летом и осенью прошлого года.

Быстрее всего возводится ЖК Discovery (застройщик - MR Group), где строительство ведется на уровне двадцать второго этажа, хотя строительство стартовало в середине лета прошлого года.

«Серебро» в этом исследовании получил проект «Ты и Я» (застройщик – «Мангазея Девелопмент»), которые уже преодолел 20-этажную отметку. К строительным работам девелопер приступил 11 месяцев назад.

«Бронза» досталась «Кварталу на Никулинской» (в данном случае комплекс возводится на бюджетные деньги, застройщик – «Управление экспериментальной застройки микрорайонов»). Здесь уже возведено 18 этажей, а к процессу ведомство приступило в конце весны прошлого года.

Кроме этого, быстрые темпы строительства оказались у следующих проектов. Комплекс «Любовь и голуби» (СМУ-6, 16-й этаж), «Михайловский парк» (девелопер – ГК ПИК, 5 этажей), «Семеновский парк» (застройщик – «РГ-Девелопмент», 5 этажей).

Все остальные проекты рейтинга только чуть-чуть возвышаются над землей: это «Преображение» (2 этаж), а также комплексы «Люблинский парк», «Измайловский 11» и «Павлова 40», строительство которых ведется на уровне первого этажа.