Дороговизна недвижимости в России препятствует гражданам в использовании средств материнского капитала для приобретения жилья. Согласно данным на 2023 год, только 45,6% семей использовали эти средства для покупки жилья. Этот показатель значительно ниже, чем в начале программы господдержки, когда 97,4% получателей материнского капитала (по данным за 2011 год) направляли средства на приобретение жилья. 

Исследователи отмечают, что около 650 тысяч человек ежегодно оплачивают часть стоимости жилья за счет средств маткапитала. Этот показатель остался неизменным после 2020 года, когда господдержка стала доступна при рождении первого ребенка. В 2023 году количество таких лиц также не увеличилось.