В январе 2025 года объем ипотечного кредитования в России сократился на 0,2%, а выдачи снизились более чем в два раза по сравнению с декабрем — до 127 млрд рублей против 291 млрд. Однако, как отмечает Центробанк, это объясняется сезонными факторами, в частности длинными новогодними праздниками, когда активность на рынке традиционно падает.

Сильнее всего снижение коснулось ипотечных программ с господдержкой: объем выдач уменьшился с 234 млрд до 106 млрд рублей. «Семейная ипотека» также просела — с 193 млрд до 90 млрд рублей. На рынке коммерческой ипотеки ситуация аналогична: ее объемы сократились до 21 млрд рублей после декабрьских 57 млрд.

Несмотря на январское снижение, регулятор отмечает позитивную динамику: уже в феврале объемы ипотечного кредитования начали восстанавливаться. Это свидетельствует о том, что рынок остается устойчивым, а спрос на жилье продолжает поддерживаться государственными программами.