Банк России выразил обеспокоенность ростом продаж недвижимости в рассрочку, указывая на возможные финансовые риски для покупателей и застройщиков. По мнению регулятора, отсутствие прозрачных условий сделок и скрытое увеличение долговой нагрузки могут привести к волне дефолтов среди заемщиков.

Одним из ключевых рисков является так называемый «пузырь рассрочки» — ситуация, при которой число сделок с отсроченными платежами растет быстрее, чем реальная платежеспособность покупателей. Это может не только подорвать устойчивость рынка, но и привести к финансовым потерям для застройщиков, если покупатели не смогут выполнить свои обязательства.

В связи с этим ЦБ рассматривает возможность регулирования таких сделок, чтобы снизить кредитные риски и предотвратить кризисные явления. Ожидается, что новые меры помогут сделать рынок недвижимости более устойчивым и защищенным как для покупателей, так и для девелоперов.