Арендные ставки в крупных городах России (500 тысяч жителей и более) вновь начали медленно расти. Средняя ставка аренды для однокомнатной квартиры, исключая элитное жилье, в апреле достигла ₽25,2 тысячи, что на ₽300 больше, чем в марте (₽24,9 тысяч). Аналогичный тренд наблюдается и для двухкомнатных квартир, где средняя арендная ставка в апреле составила ₽36,2 тысячи, что на ₽900 превышает показатели марта (₽35,3 тысячи). Это свидетельствует о постепенном росте арендных ставок в крупных городах России, что может быть связано с восстановлением экономики после пандемии и возвращением многих людей к работе в офисах, что приводит к росту спроса на жилье в центральных районах городов.

Помимо этого, рост арендных ставок может быть обусловлен и другими факторами, такими как инфляция, изменения в законодательстве, а также растущая конкуренция на рынке недвижимости, которая заставляет арендаторов предлагать более высокие цены за жилье.

В целом, этот тренд может повлиять на доходы собственников жилья и арендодателей, а также на бюджеты арендаторов, которые могут столкнуться с необходимостью увеличения расходов на жилье. В связи с этим, специалисты рекомендуют арендодателям и арендодателям следить за тенденциями на рынке аренды жилья и адаптировать свои стратегии и ожидания в соответствии с изменениями в рыночной ситуации.

Кроме того, для обеспечения стабильности и снижения рисков стороны аренды могут рассмотреть возможность заключения долгосрочных договоров на аренду жилья, что позволит обеспечить более долгосрочную перспективу и снизить риски из-за колебаний цен на аренду жилья.