Самые дешёвые квартиры на вторичном рынке Москвы в начале 2026 года предлагаются в трёх районах. Лидером стал Восточный район со средней ценой 201,7 тыс. рублей за квадратный метр. На втором месте — Капотня с показателем 203,3 тыс. рублей за «квадрат», замыкает тройку Бирюлёво Западное — 205,2 тыс. рублей за кв. метр.

Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов отмечает, что эти районы традиционно входят в число самых бюджетных локаций столицы. Цены здесь остаются стабильными, значительных колебаний за последний месяц не зафиксировано. Восточные и юго-восточные округа Москвы исторически считаются промышленными зонами, что и определяет невысокую стоимость жилья.

В этих районах преобладает старый жилой фонд, а экологическая ситуация менее благоприятна по сравнению с западом столицы. Тем не менее, для покупателей с ограниченным бюджетом эти локации остаются наиболее доступными для приобретения квартиры в пределах МКАД. Низкие цены привлекают тех, для кого ключевым фактором является стоимость, а не престижность района.