Одна из самых частых ошибок собственников — слишком короткое объявление. Текст из нескольких фраз («продается хорошая квартира», «собственник», «чистая продажа», «сделан ремонт») не даёт покупателю полезной информации. Ещё одна проблема — отсутствие описания сильных сторон. Нейтральные фразы «уютная квартира» или «отличный вариант» не объясняют, чем объект отличается от других.

Ошибкой является и неполное описание инфраструктуры района. Покупателям важна информация о транспортной доступности, школах, детских садах, магазинах, парках. Без этих данных интерес к квартире снижается, даже если цена адекватная. Также многие собственники недостаточно внимания уделяют качеству и количеству фотографий.

Именно по фото покупатель оценивает объект и принимает решение о просмотре. Когда в объявлении всего несколько снимков, интерес к квартире заметно падает. Чтобы продать жильё быстрее, стоит сделать детальное описание, перечислить преимущества, подробно рассказать об инфраструктуре района и добавить качественные фотографии всех помещений.