Приобретение жилья в кредит требует учёта дополнительных затрат, которые часто остаются незамеченными. Помимо стоимости самой квартиры, будущему владельцу необходимо оплатить страховку недвижимости, отчёт оценщика (от 3 до 7 тыс. рублей) и госпошлину за регистрацию права собственности, которая для дорогих объектов может достигать 500 тыс. рублей. Также потребуются услуги нотариуса при покупке доли или оформлении согласия супруга.

В список обязательных трат входят комиссия риелтора (до 5% от цены объекта), аренда банковской ячейки или открытие аккредитива (от 2 до 12 тыс. рублей), а также оплата электронной регистрации сделки (7–12 тыс. рублей). Все эти платежи необходимо закладывать в бюджет заранее.

Дополнительно стоит рассмотреть страхование жизни и здоровья — оно может снизить итоговую ставку по ипотеке. Стоимость такого полиса составляет 0,5–1,5% от суммы кредита, что при крупном займе также выливается в значительную сумму.